Préparation maison à mettre en location

Notre maison a besoin d'un rafraîchissement et nous allons mettre en location une partie.
Dans un premier temps nous nous focaliserons sur cette partie qui nous permettra de financer le reste de la maison.
Donc la partie en location fait 49m2, nous voulons que les peintures soient faites et que les éléments obligatoires soient posés, le détecteur fumée par exemple. Rideau de douche et quelques petits travaux divers qui ne prennent pas trop de temps ni de frais.
Déjà discuter avec un entrepreneur sympatique et le moins cher possible